유럽 전역을 여행해보자!

                        
                   
                             
대출한도금액
- 금융기관마다 신용한도를 나름대로 정하고 그범위내에서 대출한도를 정하고 있습니다. 과거에는 대출담당자가 손으로 대출금액을 산정하였으나 최근에는 CSS라는 전사시스템을 이용해서 자동적으로 대출한도금액을 산정해주는 추세로 전환하고 있습니다.

상환방법 - 만기일시상환, 원리금 균등분할상환, 원금균등분할 상환, 거치기간을 두고 상환, 마이너스 대출 등의 방식이 있으며 대출 받는 목적과 소득에 따른 매월 상환능력의 정도에 따라 선택이 가능합니다.

이율(금리) - 대출쇼핑시 채무자에게 가장 중요한 선택기준이 됨. 최근에는 창구에서 대출 받을때보다 인터넷을 통해 대출을 신청할 경우 추가금리 할인혜택이 있는 경우가 많으므로 대출 받을 경우에는 체크해볼 필요가 있습니다.

대출금리 적용방법 - 금융기관에서 채무자에게 대출금리를 적용할 경우의 기준을 삼는 방법으롭 ㅕㄴ동금리제와 고정금리제가 있다. 변동금리는 프라임레이트(기준금리:Prime Rate)와 연동해서 P가 변할때마다 대출금리가 변하는 것이며, 고정금리는 최초 대출시 약정한 금리가 대출만기시까지 적용된다. 최초 대출약정할 경우 향후의 시중금리시장을 어느정도 예측해보고 금리체계를 선택하는것이 바람직합니다.

대출기간 - 대출기간은 보통 길수록 좋다고 생각하나 그만큼 이자의 부담도 많이 지게 된다. 금융기관은 보통 1~3년 정도의 대출기관을 전제로 자금을 운용하므로 대개의 경우 1~3년정도의 대출기간이 가장 흔하다. 그러나 기간이 만료되도 연체없이 꾸준하게 이자를 낸 경우라면 연장 또는 대환(재대출)의 형태로 대출금을 계속 사용할 수 있도록 하는 경우가 많다.

부대비용 - 대출금을 취급하면서 금융기관에서는 몇가지 명목으로 부대비용을 징수하는 경우가 있는데, 금전소비대차거래에 대해 국가에서 징수하는 인지세 취급수수료(신용조사수수료)등이 그것이다.

연대보증 여부 - 과거에는 연대보증인이 대출의 전제조건처럼 된적도 있었으나 최근에는 특별한 경우가 아니면 입보를 요구하지 않고 있다. 연대보증인은 연쇄적인 개인파산을 불러올수 있으므로 가급적이면 피하는 것이 좋습니다.

대출신청절차는 2가지가 있습니다.

신용대출 신청절차(담보없이 신용만으로 대출)
무료상담신청 -> 서류준비 -> 서류접수 -> 금융사심사 -> 본인확인 -> 대출실행

담보대출 신청절차(아파트,빌라,주택 등 당보건물에 대한 감정을 통해 대출승인을 목적으로 하는 대출)
무료상담신청 -> 대출문의 및 상담 -> 서류준비 -> 신청서작성 -> 담보물건설정 -> 정식검사 -> 한도결정 -> 근저당설정 -> 대출실행

신용대출 심사 구비서류 안내
-필수구비서류
신분증 사본(면허증, 여권,주민등록증 중 택 원초본)

-직장인
급여증명 서류사본(급여통장,재직증명서,원천징수 영수증 중 택1), 서명된 계약서

-법인/개인 사업자
사업자 등록증 사본, 소득증빙서류,주거래통장 사본,서명된 계약서

-주부
급여 증명서류 사본(급여통장,재직증명서, 원천징수 영수증 중 택1),서명된 계약서

모기지론 심사 구비서류 안내
심사시 제출서류
- 신분증(주민등록증,운전면허증, 여권 중 택1) 사본
- 주민등록등본(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우 가족관계증명원 추가
- 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전 등기 이전 신청시)
- 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

대출시 준비서류
-주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
- 부동산 등기권리증

대출상환방법
- 만기일시 상황
대출후 만기까지 이자만 지급하다가 대출만기일에 원금 전액과 마지막 달 이자를 상환하는 방법
-원금균등분할상환
원금을 매월 균등하게 분할상환기간으로 나누어 상환하고 이자는 남은 잔액에 대하여서만 매월 지급 함, 매달 상환해야하는 원금금액은 일정하나 이자는 매달 줄어드는 특성이 있습니다.
-거치기간이 있는 상환
대출을 받은 후 일정한 기간(거치기간)동안에는 이자만 지급하다가 거치기간이 끝나면 원금을 분할 상환하는 방법


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