강남구 대치동 일대의 유명학원 밀집지역 주변의 단기임대 시장은 예년에 비해 한 달가량 앞서 움직이고 있는 데다 수요층마저 다양해지면서 임대료가 치솟고 있다. 유명학원 밀집지역인 대치4동 일대지난 5월부터 수요가 움직이기 시작해 이달 중순께부터는 단기 임대 물건이 완전히 동난 상황이다.

대치동 일대 단기 원룸 임대수요예년보다 한 달 정도나 앞당겨져 이미 5월부터 본격화됐다

대치동 유명학원
가에는 통상 여름방학 때는 외국 유학파 학생들이 특례입학이나 미국 대학수학능력시험(SAT)을 위해 몰려오고 겨울방학에는 지방 학생들이 주로 찾는다"면서 "유명세 때문에 해가 갈수록 대치동 일대 학원을 찾는 학생들이 늘고 있어 단기 임대물건의 수급난은 더욱 가중되고 움직임도 빨라지고 있다"고 전했다.

방학시즌을 이용해 대치동 일대 학원을 찾는 학생들이 갈수록 늘고 수요층도 다양해지면서 단기임대 수요도 꾸준히 증가세지만 공급은 극히 한정돼 있어 이 일대 단기임대물건의 임대료도 갈수록 오르고 있다. 현지 E공인 관계자는 "예전에는 미국에서 공부하는 유학생들이 주로 찾았지만 지금은 남아프리카공화국과 필리핀, 일본 등 다양한 국가에 나가 있는 유학생들이 몰려오고 있는 것은 물론 요즘에는 외국인들도 SAT 준비를 위해 찾는 경우가 많다"고 설명했다.

대치동 일대 학원에는 방학시즌마다 1000여명의 학생들이 외부에서 몰려오지만 이들을 수용할 수 있는 단기임대 풀옵션은 100가구(실) 정도에 불과하다. 지난해에는 대치4동의 풀옵션 원룸 단기임대가 월 80만원부터 가능했지만 올해는 최소 120만원은 있어야 한다 선릉역 일대 오피스텔지난해 월 100만원 정도였는데 지금은 150만원에서 최고 200만원까지 올랐다

오픈도어에서바쁜 직장인과 학생들을 위한 강남,서초구 지역의 원하는 오피스텔을 찾아드리는 서비스를 하고 있습니다. 서초구 지역과 강남구 지역을 잘 모르신다면 관련 상담을 받아보시길 바랍니다.

오픈도어[링크]: 강남구와 서초지역에서 자신에게 맞는 오피스텔을 찾아드리는 서비스를 받을 수 있는 곳



매물정보
매물번호 OD201203160441 매물구분 월세
소재지 강남구 대치동 계약상태 계약가능
가격 1000만원/ 80만원 관리비 만원
면적/실면적 14평 / 8평 해당층/총층 층 / 층
준공년도 2003년 입주일자 협의
형태 개방형 주차여부 주차가능
지하철 2호선 선릉역 도보 5분


강남구에서 원하는 오피스텔 찾아드릴수 있는 지역역삼동,논현동,대치동,도곡동,삼성동,수서동,신사동,청담동입니다. 자기가 원하는 지역에서 오피스텔을 얻고 싶다면 상담하는것이 바랍직합니다. 

오픈도어측에서 원하는 스타일의 원하는 오피스텔을 찾아드리는 서비스를 해드리며. 게다가 안전한 중개거래 사이트로 상담 신청시 중개료의 5%를 감면해드립니다.


서초 지역과 강남 지역의 오피스텔 [알아보러가기]


+ Recent posts